Arnold-Prize: недвижимость Украины > Советы > Как сдать недвижимость в аренду

Обратная связь

Здесь вы можете оставить свое сообщение

Как сдать недвижимость в аренду

Ноябрь 11th, 2012admin

В настоящее время одним из источников дополнительного дохода для собственников недвижимости становится сдача её в аренду. Именно с этой целью граждане стремятся приобретать недвижимость, по сути, инвестируя в неё свои средства.

Недвижимую собственность не только можно длительно сдавать в аренду, получая от этого неплохой доход, но и в дальнейшем выгодно продать. Как известно, цены на жилье со временем только повышаются.
В аренду сдаются как жилые, так и нежилые помещения,  и способы аренды различны. Стоимость также зависит от разных критериев. Сюда относятся месторасположение объекта, его планировка, состояние помещения и другие факторы. Если здаете в аренду дом или коттедж — лучше взять кирпич облицовочный и обложить им дом, выглядеть будет намного богаче, да и поднимет стоимость аренды. Что касается безопасности с помощью видеокамеры для видеонаблюдения — нужно будет согласовать с арендатором.

Во многих случаях владельцы жилья предпочитают сдавать его своим знакомым, так как последние в свою очередь будут относиться к нему бережно,  а значит, хозяин не понесет убытки. Часто для этих же целей используются средства массовой информации: газеты, журналы, интернет. В них размещаются объявления. Этот способ поиска арендаторов имеет определенные риски, связанные с недобросовестностью потенциальных клиентов. Они могут попросту съехать со съемной квартиры, не заплатив по счетам.

Если выбирать по принципу безопасности способов сдачи недвижимости в аренду, то самым надежным будет обращение в агентство недвижимости. Грамотный риэлтор подыщет арендатора, соответствующего предъявляемым требованиям. И это совершенно бесплатно для арендодателя. Оплачивает услугу арендатор. Кроме того, специалист-риэлтор составит юридический документ -договор найма. В нем будут отражены все нюансы арендных отношений. Прежде всего, это вопрос об оплате и гарантии сохранности имущества и самой квартиры.
Риэлторские фирмы оказывают свои услуги и хозяевам нежилой недвижимости. Хотя многие владельцы такой недвижимости самостоятельно ищут своих клиентов. Для этого они используют доски объявлений на специальных сайтах всемирной паутины. Однако, исключать помощь агентства в данном вопросе не стоит.

В виду небольшого спроса на предложения аренды нежилых помещений есть смысл обратиться в специализированную риэлторскую фирму, занимающуюся арендой коммерческих объектов. Не исключено, что в таком случае поиск потенциальных арендаторов значительно ускорится.
Какой бы способ не был  выбран, необходимо помнить о заключении договора аренды. Этот документ выступает гарантом прав обеих сторон-участников сделки.

Комментарии запрещены.



Свежие записи