Arnold-Prize: недвижимость Украины > Аналитика > Цены на рынках Украины
http://itacademy.info/ курсы одесский колледж компьютерных курсы компьютерные одесса.

Обратная связь

Здесь вы можете оставить свое сообщение

Цены на рынках Украины

Апрель 27th, 2012Evgeniy

Нельзя рассуждать о цене на недвижимость, основываясь на цену земли и затратами на строительство, так предполагает  аналитика недвижимости. Цена, прежде всего, зависима от экономического уровня страны. Так на Украине отмечалось резкое снижение цены на недвижимость с приходом кризиса.

Аналитика недвижимости предполагала снижение цены на рынке Украины в среднем на пять процентов. Но сейчас уже нельзя утверждать так однозначно по отношению ко всем сегментам рынка. Так, если ближе к Киеву активность на рынке снизилась незначительно, то в остальных регионах она практически рухнула. Нельзя однозначно обозначиться с ценами на рынке недвижимости Украины. Ближе к Киеву их можно сравнить с ценами на виллы на некоторых престижных курортах. А вот в регионах эти цены никакому сравнению не поддаются.  Люди оставляют сёла и уезжают в города. Поэтому и цены на их недвижимость такие, что в столице за проданный дом можно будет арендовать жильё сроком до года.

Как утверждает аналитика недвижимости, в пределах двухсот- трёхсот километров от Киева человек может продать свой дом за десять тысяч  долларов и уехать на работу в Киев. В Киеве на эти деньги он сможет арендовать однокомнатную квартиру долларов за триста плюс ещё коммунальные.  При помощи несложных подсчётов несложно вычислить насколько ему хватит денег за проданный дом. Думать о покупке хотя бы гостинки в пригороде Киева не приходится.  Но ситуация выглядит именно так. Поэтому говорит о ценах на недвижимость в Украине можно сугубо индивидуально по каждому региону.

Эксперты недвижимости не прогнозируют резкого роста цены на рынках Украины по отношении к недвижимости. Поэтому вкладывать свои средства в недвижимость без особой нужды, нет никакого смысла. Конечно, если банки возродят ипотечное кредитование и резко возрастёт спрос на недвижимость, тогда возможно увеличение роста цен. Но пока этого не предвидится. Тем более что урегулирование цены будет контролироваться правительством.

Таким образом, цены на ранках Украины довольно разные, так утверждает аналитика недвижимости. Количество предложений по продаже постоянно увеличивается. Однако нельзя сказать, что так же увеличивается и спрос.  Нет ещё той активности на рынке, которая могла бы стабилизировать ценовые критерии и однозначно ответить на вопрос о  стоимости недвижимости в Украине. Рынок недвижимости Украины полностью  зависит от экономического положения, а так же от действий правительства для улучшения активности на рынке недвижимости. Как видимо, правительство ни тот, ни другой вопрос не интересует. А тем временем разница в ценах на недвижимость просто воображает умы обыкновенного человека.

Источник: журналист портала arnold-prize.ru

Комментарии запрещены.



Свежие записи