Что показывает анализ рынка недвижимости Украины?

Апрель 22nd, 2012Evgeniy

Анализ рынка недвижимости Украины в целом не так радужен, как хотелось бы многим людям. Да, сейчас ведется активная застройка, позволяющая людям приобрести квартиры в новостройках или получить собственное жилье в пригороде. Тем не менее, аналитика недвижимости показывает, что  развитие должно стать более активным. Ведь квартиры посуточно в Волжске довольно популярны, и скоро аналогичная тенденция будет просматриваться в Украине

На самом деле анализ рынка недвижимости Украины в первую очередь поражает страшными данными, касающимися снижения стоимости квадратных метров жилой площади. В течение прошлого года цены настолько упали, что впоследствии они могут превратиться в убытки для строительных компаний. Нет, они продолжают возводить новые здания, как показывает аналитика недвижимости, но постепенно снижают свои темпы.

Правда, практика доказывает, что иногда падение стоимости – положительная тенденция для развития какого-либо направления. Дело в том, что аналитика недвижимости каждый раз подтверждает, что люди должны быстрее скупать жилье. Тем более что сегодня кредитная система стала доступной и привлекательной. Однако такого результата анализ рынка недвижимости Украины не показывает.

Действительно, если бы люди начали активно приобретать городские квартиры и возводить загородные дома, то компании смогли бы получить приличные прибыли, дабы поддержать развитие. Почему же этого не произошло? Нужно вспомнить о сложной ситуации в стране, которая до конца пока не обеспечивает население высоким денежным достатком. По этой причине люди попросту не могут позволить себе приобрести новое жилье. Да, они бы могли оформить ипотеку, но как ее потом оплачивать? Из-за этого аналитика недвижимости с каждым днем показывает удручающие данные.

Материальное состояние населения оставляет желать лучшего. В другой ситуации люди смогли бы значительно улучшить собственные жилищные условия. Хотя все равно нужно с уверенностью смотреть вперед в надежде, что цены на недвижимость не повысятся.

Однако аналитика недвижимости снова готова предложить не самые радужные прогнозы. По ее уверению в течение ближайшего года стоимость квадратных метров жилья продолжит падать. Остановиться она сможет только в конце года, а что при этом произойдет со строительными компаниями? Мелким фирмам, возможно, даже придется прервать собственную деятельность. Они пострадают намного сильнее всех остальных, так как не смогут удержаться на плаву при минимальных доходах.

Таким образом, анализ рынка недвижимости Украины в целом показывает страшнейшие убытки, которые уже сегодня несут некоторые компании. Им приходится удерживаться на небольших частных заказах, чтобы поддерживать свои прибыли, но так долго продолжаться не может. Ведь когда-нибудь стоимость должна выровняться, дабы отрасль снова «встала на ноги».

Источник: arnold-prize.ru