Arnold-Prize: недвижимость Украины > Аналитика > «Хрущёвки» нужно снести, а не реконструировать и восстанавливать

Обратная связь

Здесь вы можете оставить свое сообщение

«Хрущёвки» нужно снести, а не реконструировать и восстанавливать

Март 5th, 2013admin

В настоящее время много говорят, пишут и спорят о том, что же делать с «хрущёвками», отжившими свой век.

Одни требуют снести, другие настаивают на реконструкции и капитальном ремонте. Рассмотрим оба мнения.

Во-первых, сторонники реконструкции и капитального ремонта уверены, что сносить «хрущёвки» нецелесообразно. Типа, жилья и так катастрофически не хватает, а это какое-никакое, а жильё, пусть и обветшалое. Жить-то ведь можно. А чтобы компенсировать огромные расходы, предлагают на пятиэтажках возводить мансарды, увеличив жилую площадь. Можно одновременно изменить фасады домов, что позволит увеличить размеры кухонь. Найти, где продается бетон в Щелково и пристраивать эркеры для дополнительного укрепления несущих стен. И то, и сё. Даже реконструированные «хрущёвки» предлагают отдать под общежития для молодых семей.

Однако складывается впечатление, что это лишь мечты, которым не суждено сбыться. Короче, утопия, со всеми вытекающими отсюда последствиями. Чего греха таить, всё упирается в деньги, которых понадобится огромное количество.

А где их взять? На инвесторов надеяться не стоит, они в такие рискованные игры не играют. Государственная казна пуста, жильцы такую нагрузку не осилят. Действительно, в какую сумму может вылиться, например, только замена изношенных инженерных систем и мероприятия по усилению несущих конструкций? Уму непостижимо.

К тому же и жильцы против указанной «косметики», т.к. они уверены, что это не поможет из старья сделать «конфетку». Дома отжили своё и полностью выработали свой ресурс.

Во-вторых, безусловно, реконструкция и капитальный ремонт «хрущёвок» это, как говорится, «деньги на ветер».

Не пройдёт и пару-тройку лет после реконструкции и ремонта, и дома начнут разваливаться. Причина в том, что «хрущёвки» своевременно никогда не ремонтировались и надлежащим образом не эксплуатировались. Иными словами, «хрущёвки» эксплуатировались на износ, и никто не интересовался их техническим состоянием. Всё ограничивалось лишь «латанием дыр».

Вот и «докатились до ручки». Теперь выход один: сносить, да и только.

Комментарии запрещены.



Свежие записи