Коммерческая недвижимость в Украине

В зависимости от функциональности, выделяются следующие категории таких объектов как коммерческая недвижимость в Украине: офисные и торговые центры, отели, склады и многофункциональные комплексы. Коммерческая недвижимость в Украине в страховой сфере – достоверный инструмент защиты вложений, какие составляют колоссальные миллионные суммы, от потенциальных рисков. Предоставленный вид страхования делается в Украине все более актуальным. Связано это, прежде всего, с банковскими требованиями, исполняющих кредитование возведения коммерческой недвижимости, касательно неукоснительного страхования объектов. На украинском рынке одним из самых распространенных является страхование рисков, которые касаются закладной недвижимости. 

Рост заинтересованности к страхованию в такой сфере, как коммерческая недвижимость в Украине, специалисты связывают с тем, что на рынок значительно вышли иностранные девелоперы и вкладчики. Для них страхование всех вероятных рисков, связанных с возведением и эксплуатацией недвижимости, есть обязательная составляющая риск-менеджмента.
На рынке Украины предлагают ряд услуг страхования коммерческой недвижимости, охватывающих как страхование непосредственно выстроенных объектов недвижимости, так и риска, связанных с проектировкой и постройкой, а также с утратой прибыли.

Если заявлять о различии в подходах к страхованию коммерческой недвижимости на Западе и в Украине, специалисты замечают, что разница существует, прежде всего, со стороны потребителей таких услуг, а именно страхователей. На большинство услуг страхования, которые являются типовыми в европейской практике, в Украине довольно низкий спрос. Общеустановленная европейская практика оказания услуг в сфере риск-менеджмента страховыми организациями не обширно распространена в Украине. Подобные услуги охватывают консультирование обладателя недвижимости по отношению совершенствования объекта страхования – при всем при этом риск-инженер страховщика, зачастую, высокопрофессиональные специалисты.

На сегодняшний день на украинском рынке уже наличествует конкуренция между страховыми организациями в области услуг для коммерческой недвижимости. Весьма актуально она проявляется в традиционных видах страхования. Специалисты замечают, что многие страховые фирмы инициативно предлагают услуги по страхованию монтажно-строительных рисков.
Эксперты сходятся в суждении, что рынок страхования в области коммерческой недвижимости Украины располагает значительным потенциалом формирования и занимателен для большинства страховых организаций.

Девелоперы прогнозируют, что объем сделок с коммерческой недвижимостью в Украине возрастет, хотя и признают, что большинство из них будут вынужденными. Многие игроки рынка объединяют с подготовкой Украины к Чемпионату Европы дальнейшее формирование рынка страхования коммерческой недвижимости.