Arnold-Prize: недвижимость Украины > Страхование > Недвижимость в Украине

Обратная связь

Здесь вы можете оставить свое сообщение

Недвижимость в Украине

Апрель 19th, 2012Evgeniy

Большим спросом пользуется недвижимость в Украине дома и квартиры на вторичном рынке. По случаю разных сложных ситуаций возникающих при покупке жилья на вторичном рынке, не лишним будет знать, как защитить себя от возможных рисков.

Согласно украинскому законодательству договор может быть признан не действительным решением суда в случаи, если у продавца есть родственники, которые имели право на приватизированное имущество, но по каким-то причинам своим правом не воспользовались. Это могут быть лица, не достигшие совершеннолетия, граждане, находящиеся в местах лишения свободы или другие категории. В данной ситуации покупатели недвижимого имущества оказывается в очень сложном положении. Приобретенное жилье они утрачивают, а потраченные на него деньги возвращаются в редких случаях. Единственным способом защитится в этой ситуации,  есть титульное страхование.

  Титульное страхование защищает от признания договора купли-продажи недействительным.

Титульное страхование компенсирует убытки, если договор купли-продажи признан недействительным. Причины, по которым договор может быть признан недействительным, записываются в страховом договоре.

Страхователями могут быть физические и юридические лица, заключающие договор купли-продажи объекта недвижимости. Компенсацию, предусмотренную договором страхования, может получить не только страхователь, но и любое другое лицо, определенное договором. Страховой тариф  зависит от стоимости объекта. Обычно это 0,5-1%, но иногда встречается 2-5% от стоимости застрахованного объекта.

Титульное страхование часто  включается страховыми компаниями в программу по страхованию имущества.  Страхование имущества, защищает от рисков взрыва газа, пожара и задымления, стихийных бедствий, или затопления во время аварии коммунальных систем, а также от противоправных действий третьих лиц — кражи, хулиганства,  разбоя, уничтожения и повреждение имущества. Довольно востребованным в Украине является страхование недвижимости от падения летательных аппаратов и от падения конструктивных элементов зданий и  деревьев. Застраховать можно основные конструкции жилого помещения, внутреннее оборудование квартиры, домашнее имущество, стационарное инженерное оборудование.

Застраховать имущество может любой совершеннолетний член семьи. Разные компании заключают договора страхования имущества на период времени от 1 до 12 месяцев. Для составления договора страхования требуется заявление от страхователя, а также описания: внутреннего оборудования, стационарного инженерного оборудования, домашнего имущества. Все описание необходимы только в том случае если на предоставляемый список имущества распространяется страхование. Страхователю обязательно нужно иметь при себе паспорт и документ, подтверждающий его право на недвижимое имущество.

Источник: arnold-prize.ru

Комментарии запрещены.



Свежие записи