Arnold-Prize: недвижимость Украины > Недвижимость Киева > Динамика рынка недвижимости
стоматология лечение зубов цены

Обратная связь

Здесь вы можете оставить свое сообщение

Динамика рынка недвижимости

Апрель 27th, 2012Evgeniy

Сегодня положение на рынке недвижимости Украине таково, что дать однозначный ответ не может ни один эксперт. Такие данные даёт аналитика недвижимости. Рынок недвижимости всегда отличался непредвиденными ситуациями.

Динамика рынка недвижимости в Украине такова, что наблюдается снижение цен на недвижимость. Даже за последний месяц  в Киеве средняя стоимость на жильё понизилась  на 20 долларов за каждый квадрат. Но этот факт только лишь свидетельствует о снижении активности покупателей. Причин этому несколько. В первую очередь, это ухудшение экономического состояния страны. Так же оказывается давление со стороны налоговых служб, которым было поручено взять  под контроль  операции на рынке недвижимости.  Что не могло не вызвать негодования среди населения. Что и повлекло за собой такие изменения, так утверждает аналитика недвижимости.

До конца года некоторые эксперты прогнозируют снижение цен на недвижимость на 5-10%. Так же, согласно аналитике недвижимости, до выборов каких либо изменений ожидать не следует. Для стабилизации рынка, необходима стабилизация экономики страны. Этого пока не наблюдается. Правительство в лице Азарова, прогнозировало доступность жилья. Так им была обещана цена около 500 долларов за квадратный метр. Любой здравомыслящий человек поймёт, что такое возможно при перенасыщении предложений на рынке. Хотя и обещана была помощь государства в таком вопросе, но это всего лишь пустые слова, не имеющие под собой твёрдой почвы.

С приходом тёплых дней на Украину, немного оживилась заинтересованность покупателей. Но это только лишь заинтересованность и не больше. Некоторые клиенты видят в этом некий способ неактивного отдыха. Чем  ещё больше раздражают риелторов. Это больше похоже на бестолковые экскурсии. Такие тяжёлые времена рынок переживает впервые за последние пятьдесят лет, утверждают аналитики недвижимости.

Такая динамика рынка недвижимости сложилась не только с жилой недвижимостью. Нежилые помещения также упали и в спросе и в цене. Стоимость их понизилась в среднем на 0,96%  за три месяца. Эти факты подчёркивают лишний раз, какое тяжёлое положение в стране с экономикой. По Украине уже закрылось большое количество агентств недвижимости. По причине отсутствия реальных покупателей.

Немного лучше ситуация наблюдается на рынке новостроя. По данным аналитики недвижимости, каждый застройщик готов любыми путями привлечь покупателя к своим объектам. Предложений для этого много. Это и отсрочка платежа, и долгосрочный кредит с минимальными ставками, наличие скидки при условии стопроцентной оплаты, даже всевозможные акции и подарочные сертификаты. Это очень стимулирует покупателя. И жильё в новостроях остаётся востребованным. Люди не боятся вкладывать средства, не смотря на то, что многие были обмануты  разного рода строительными организациями, в которые инвестировались личные средства.

Источник: журналист портала arnold-prize.ru

Комментарии запрещены.



Свежие записи