Кредиты на строящееся жилье

Покупка нового жилья, которое строится, является очень рискованным делом, а приобретения строящегося жилья в кредит является двойным риском. Конечно, новое жилье имеет огромное преимущество. Это то, что в новом доме никто  не проживал,  а  ремонт можно сделать на свое усмотрение. Но наравне с плюсами есть и минусы. Их тоже надо принимать во внимание. Постройка нового жилья может быть приостановлена. А может случиться такое, что дом построен, но документации нет или утерялась. Для того чтобы перестраховаться и снять с себя ответственность, необходимо в договоре прописывать все возможные срывы и штрафы за невыполнение условий договора.

Наша компания осуществляет услуги по регистрации ИП. Мы специализируемся на оказании бухгалтерских и юридических услуг – регистрации, ликвидации, бухгалтерском сопровождении и многих других услугах, необходимых руководителям и владельцам бизнеса.

Перед тем как приобрести новое жилье в кредит, необходимо выяснить все нюансы у застройщика недвижимости. Надо уточнить, вся ли у него документация в наличие, которая устанавливает этапность строительства.  Самое главное — это получение заказчиком технической документации и задания на проектировку. Затем проектная документация разрабатывается и утверждается. После этого начинается подготовительная работа и само строительство.  Когда выполнены все строительные работы и здание построено,  осуществляется принятие в эксплуатацию нового дома. Затем  необходимо зарегистрировать  права собственности на недвижимость.

Правомерность застройки подтверждается такими документами: акт на право собственности земельного участка под застройку, декларация о выполнении подготовительных и строительных работ, а также разрешение органов архитектурного контроля на застройку. Немаловажное значение имеет договор о подключении инженерных сетей и акт готовности к эксплуатации здания.

После того как проверены все имеющиеся документы и приняты во внимание все риски, можно подписывать договор о погашении кредита. Условия погашения обговариваются совместно.