Приобретение недвижимости

При приобретении квартиры в собственность у человека возникает вопрос: у кого покупать квартиру в новостройке. Может быть у застройщика или его партнеров? На сегодняшний день существует несколько схем по реализации квартир на первичном рынке. Квартиру в одном и том же доме можно приобрести у частного инвестора, риэлтора или застройщика.

Приглашаем посетить наш сайт. Паркетная доска karelia, представленная  у нас, приятно удивит вас разнообразием цветовой гаммы и умеренными ценами.

Риэлтор может выкупить у застройщика определённый объем квартир или реализовать его согласно договоренности.

Но у кого выгодней покупать? При упоминании термина квартиры от застройщика первые ассоциации означают, что жилье приобретается из первых рук без дополнительных «накруток». Данный лозунг привлекает большое количество покупателей, но нередко под ним осуществляют продажи не только застройщики, но и риэлторские компании, которые не накручивают цены.

Многие покупатели интересуются в чем выгода риэлторским компаниям продавать жилье по ценам застройщика. А все заключается в том, что застройщик платит риэлторской компании комиссию при заключении договора. Иногда строительная компания и риэлтор заключает эксклюзивный договор.

Настроенные на постоянное развитие строительные компании разрабатывают собственные отделы продаж, которые собирают самых эффективных инвесторов. Этот вариант наиболее удобен, так как ситуация находится под полным контролем застройщика, тем самым гарантируя полную безопасность заключаемых сделок.

Если сравнивать обе группы продавцов, то по уровню безопасности сделок они находятся в примерно одинаковом положении. Также помимо риэлторских и строительных компаний существуют частные инвесторы. По ценовой конкуренции они уступают остальным лицам, которые связаны с застройщиком партнерскими отношениями. Но стоит отметить, что покупатели редко обращаются к частным продавцам.