Рынок недвижимости

Российский рынок недвижимости сформировался не так давно, по законам, которые развивались, можно сказать, стихийно. До настоящего времени не существует четких требований, по которым возможно классифицировать и производить оценку стоимости и качества этого рынка. Но сейчас его уже можно четко разделить на следующие части: недвижимость жилая, нежилая (коммерческая) и производственная. Давайте охарактеризуем каждую из них.
Рынок жилой недвижимости по принципу удаленности от центра крупных населенных пунктов делится на городскую и загородную. Городская недвижимость – это квартиры многоэтажных домов в городах нашей страны. Говоря о загородной недвижимости нужно назвать постройки на территории дачных товариществ, пригородных поселков. Здесь совсем другой уровень качества построек, другой масштаб и практически отсутствует инфраструктура.
По данным российских риэлторов, в форме загородного жилья сейчас очень популярны дома коттеджного типа, объединенные в поселки. В таких поселках строятся дома как для одной семьи, так и современные таунхаусы. Для этого строительные фирмы обращаются в компании, работа которых – это продажа песка и щебня, цемента в Курске.
Коммерческая недвижимость подразделяется на офисную, торговую, складскую и гостиничную, главное предназначение которой – получение дохода, от передачи её в аренду.

Три отдельных группы коммерческой недвижимости, такие как офисная, складская и торговая относятся к классу «А» и должны соответствовать принятым мировым стандартам данного класса недвижимости, быть расположены в коммерчески выгодных местах. Коммерческая недвижимость класса «В» отличается от недвижимости «А» класса более низким уровнем развития инфраструктуры. Коммерческая недвижимость класса «С» – это самая недорогая недвижимость, с большим процентом износа построек.
Производственная недвижимость – это объекты, предназначенные для производства каких-либо товаров в промышленных масштабах. Эти объекты, как правило, нечасто выставляют на продажу, потому что каждое предприятие характеризуется своей спецификой.