Что стоит проверить при аренде квартиры

Найти квартиру в аренду подчас непросто. Нужный район не подходит по цене, а бюджетные варианты совсем не устраивают. Наконец Вы находите вроде бы идеальный вариант, подходящий по всем параметрам, созваниваетесь с хозяевами и договариваетесь о просмотре квартиры.

Наша компания предлагает пластиковые окна высочайшего качества от известных производителей. Наши цены вас приятно удивят.

Прежде всего, еще раз внимательно прочитайте объявление и запишите все его детали. Обещают 5 минут до метро или автобусной остановки? Проверьте сами. На фотографиях вид из окон обещает приятную глазу картинку на зеленую рощу? Посмотрите во все окна и убедитесь, что это действительно так.

В первую очередь стоит оценить общее состояние квартиры. Посмотрите на качество ремонта – облезлые обои и грязная ванна уже явно отпугнули большое количество потенциальных жильцов. Если же с ремонтом все в порядке, проверьте стыки на потолке в комнатах, на кухне и в ванной. Мокрая побелка говорит о том, что потолок часто протекает. Сразу скажите об этом хозяевам (да они и так знают) и договоритесь о том, что в случае протечки хозяева сами будут решать проблемы с соседями выше и ремонтом. Однако если при протечке пострадали Ваши вещи – тут  владельцы квартиры помочь не смогут, надо будет решать вопрос с соседями напрямую, а лучше всего застраховать имущество на случай повреждений.

Подписывая договор аренды, проверьте наличие списка имущества, находящегося в квартире.  Чем детальнее он будет, тем меньше вопросов в дальнейшем придется решать. Сфотографируйте со всех сторон особо ценные объекты – мебель, телевизоры, бытовую технику. Уточните наличие инструкций по эксплуатации и гарантийных талонов на ремонт.

Проверьте, работает ли техника. Не стоит стесняться – ведь фильтр в стиральной машине может быть сломан, а покупать новую машинку придется Вам.

Обязательно запишите показания счетчиков электричества и воды, попросите у хозяев квитанции по оплате коммунальных услуг и телефон за последние три месяца.

Если Вы будете придерживаться этих правил, то проблем с арендодателями у Вас не возникнет.