Как выгодно арендовать склад в Москве

Для развития собственного бизнеса по производству какого-либо товара может потребоваться складское помещение. На первых этапах лучше всего выбрать вариант с арендой, так как это будет дешевле покупки, особенно если речь идет об арене склада в Москве, ведь, как известно аренда в столице обойдется в разы дороже, чем скажем аренда склада в Подольске. Именно поэтому, прежде чем подбирать помещение, стоит узнать некоторые правила по которым можно найти подходящий склад и разумно потратить деньги.

Прежде всего, стоит точно определиться с местом, где должен быть расположен склад. Коммерческая недвижимость в Москве обойдется очень дорого, даже если расположена она на окраине. Если ситуация позволяет, необходимо арендовать склад в Подмосковье, что будет значительно дешевле. Кроме того, необходимо узнать, как именно расположен склад, далеко ли он от основных дорог и каково состояние подъездных путей – при доставке товаров, очень важно, чтобы дороги были в хорошем состоянии.

Также необходимо точно рассчитать площадь склада, ведь нет смысла переплачивать за пустующую территорию. Если нет подходящего варианта, лучше выбрать склад размером чуть больше. Состояние самого складского помещения имеет большое значение. Стоит отдавать предпочтение коммерческой недвижимости прошедшей ремонт и находящейся в достаточно хорошем состоянии. Основное внимание стоит уделить состоянию кровли, и пола в помещении.

Склад с установленным складским спецоборудованием будет стоить дороже, поэтому если у Вас есть собственное оборудование, стоит выбирать пустые помещения. В данном случае речь идет о морозильном и прочем оборудовании. Наличие сигнализации, прочных замков, ограды и охраны так же приветствуется, ведь дорогостоящий груз нельзя оставить без внимания. За охрану и системы безопасности лучше переплатить, так как экономить на безопасности – последнее дело.

Лучше выбирать аренду без посредника и подыскать вариант, при котором можно работать напрямую с собственником. Однако стоит ответственно отнестись к выбору арендодателя. Конечно, общаясь с собственником напрямую можно сэкономить, но связываться с неизвестной личностью также вариант не из лучших. Поэтому если Вам приглянулась та или иная коммерческая недвижимость, заранее наведите справки о собственнике и истории самого склада, а уже потом вносите плату.

Естественно договор аренды должен быть составлен официально и заверен во всех соответствующих инстанциях. Неважно, производится ли аренда склада в Подольске или в Москве, отношения с арендодателем должны быть задокументированы.

По материалам http://arnold-prize.ru