Страхование рисков с недвижимостью в Украине

В законодательство Украины были внесены некоторые изменения в 2005 году принятым законом  «Об операциях с недвижимостью».  Согласно этому закону застройщик и подрядчик должны заключить договор со страховщиком об обязательном страховании строительных работ на все время строительства объекта от рисков его уничтожения или повреждения при возможных техногенных авариях или вследствие естественных природных явлений. Страхование рисков в Украине при воздвижении объекта недвижимости большого распространения не получило. Скорее всего, по причине экономии застройщики не желают страховать риски, которые связаны со строительством объекта.

Если обратится к опыту Международной Ассоциации Страховщиков Технических Рисков, то можно заметить, что наибольшее количество страховых выплат при строительно-монтажных работах приходится на компенсацию ущерба по причине стихийных бедствий и пожаров, эти выплаты составляют 32% и 31%, Компенсации ущерба, связанные с работами по проектированию составили 22%, а с дизайном — 7%.

В Украине страхователями рисков, связанных со строительными работами могут быть заказчики строительного проекта, подрядчики, инвесторы. А застраховать на строящемся объекте можно здания, временные сооружения, инженерные сети, оборудование стройплощадки, склады, строительную технику. Отдельный договор страхования может быть составлен на риски от несчастного случая строительных рабочих, водителей, людей, работающих на высоте  и т.д.

Страхование рисков в Украине компенсирует ущерб причиненный:

- пожаром, ударом молнии, взрывом, а также компенсирует повреждения вызванные средствами пожаротушения;

- падением пилотируемых летательных аппаратов;

- стихийными бедствиями:  наводнением, землетрясением, обвалом,  лавиной, градом, смерчем, бурей и т.п.

- противоправными действиями криминальных элементов: повреждение имущества, кража со взломом и т.п.

- ошибок при монтаже;

- в результате аварийных событий: при коротком замыкании тока, избыточном напряжении и др.

Компенсация по страхованию рисков в Украине может покрывать ущерб, связанный с ошибками проектировщиков, выявленных в процессе эксплуатации здания, компенсировать ущерб в случае повреждения застройщиками или подрядчиками близлежащих объектов, коммуникаций и т.п.

При инвестировании строительства всегда присутствуют риски. Компенсировать их можно только при своевременном оформлении страхового договора.

Источник: arnold-prize.ru