На недвижимость обвала цен не будет

На рынке недвижимости сейчас происходят сезонные колебания, а наиболее существенные изменения на нем произойти могут только после выборов. После ажиотажа, связанного с проведением Евро-2012, который охватил два ключевых сегмента рынка недвижимости – жилой и гостиничный, рынок вновь взбудоражили заключения о том, что скоро произойдет обвал цен на стоимость жилой недвижимости.

Виктор Распутный, директор компании BaLD (Build and Live Development) заявил тут, что на сегодняшний день должны быть объективные и веские аргументы касающиеся обвала цен на жилую недвижимость и повышения цен на новострои осенью 2012 года, а также ожидания достижения рынком недвижимости Украины своего дна.

Он подчеркнул, что за январь-июнь текущего года объемы и цены продаж как на вторичном, так и на первичном рынках относительно стабильны во всех сегментах недвижимости. Происходящие сегодня на рынке недвижимости процессы являются ни чем иным как сезонным изменением цен, которые каждый год имеют место и характеризуются своим незначительным падением или ростом спроса.

В 2012 году рынок продажи жилой недвижимости характеризуется минимальными колебаниями — порядка 5-15 процентов. Когда как в прошлые годы эти колебания доходили до 25-35 процентов).

«Если следовать заявлениям аналитиков о так называемом грядущем обвале рынка, то необходимо ждать в целом и обвала экономики. Ведь падение цен на недвижимость само по себе не происходит, — утверждает Виктор Распутный.

«По нашему убеждению, в ближайшее время экономическую ситуацию на рынке недвижимости и в стране будут моделировать предстоящие выборы в октябре 2012 года в Украине, — сказал эксперт. До самих выборов изменения в экономической ситуации страны не допустят и будут все силы направлены на то, чтобы рынок недвижимости и экономика были стабильными либо с положительным приростом.

До ноября, считают в компании, существенных катаклизмов не предвидится. Теоретически рынок недвижимости сможет отреагировать на ситуацию в стране не раньше февраля 2013 года.