Квартира в аренду – предварительная проверка

Май 31st, 2013sistersept

Выбор квартиры в долгосрочную аренду – это всегда авантюрное мероприятие. Надо определиться с районом дома, в котором Вы будете снимать квартиру, и бюджетом. Найти квартиру в аренду с минимальными затратами можно через интернет по поиску “аренда квартир от собственника”. Будьте готовы к тому, что подобные объявления быстро перехватываются агентствами недвижимости, поэтому лучше подписаться на рассылку новых объявлений.

Прежде, чем звонить собственнику квартиры, определите важные для себя параметры, которые играют критическую роль при выборе недвижимости для аренды. Это могут быть:

— Наличие лифта – если есть маленькие дети, то наличие лифта очень важно, ведь каждый день таскать коляску очень тяжело;

— мебель в квартире. Некоторые владельцы сдают квартиры без мебели, и в этом случае Вам придется все покупать самим. Удобнее, когда в квартире есть хотя бы минимальный набор мебели — кровать или раскладной диван, шкаф, кухня с плитой;

— общее состояние квартиры. Идеальный вариант – снимать квартиру после капитального или косметического ремонта. Если помещению явно требуется ремонт, то Вы можете сторговаться с владельцем на сделку – Вы делаете косметический ремонт квартиры за счет арендной платы. Очевидно, что Вы сможете отделать квартиру на свой вкус, но в для этого нужно купить обои, краску и другие отделочные материалы в рамках оговоренного бюджета. Кроме того, перепланировка и покупка новой мебели и техники должны быть оговорены с арендодателем заранее, чтобы не вышло так, что Вы потратили кучу денег, а владелец квартиры отказался принимать эти изменения.

— Соседи. Зачастую именно соседи не дают спокойно жить – кто-то включает музыку в час ночи на полную громкость, кто-то любит сверлить стены в 5 утра. Оговорите с хозяевами, что в случае таким ситуаций именно они должны решать проблемы с соседями.

Все эти моменты надо прописать в договоре аренды, тогда уж точно разногласий с владельцами квартиры у Вас не возникнет.