Квартира в новостройке: подводные камни

Вы хотите купить квартиру в новостройке? Тогда вам стоит узнать, какие нюансы вас будут ожидать при этом.

Обычно квартиры в свежепостроенных домах требуют капитального ремонта.

Иногда застройщик может повысить цену, обустроив стяжку полов и штукатурку стен. Но эта работа не всегда является качественной. Есть возможность сделать эти работы, включив их в стоимость жилья, но бывают случаи, когда владельцам квартир приходилось все переделывать заново. Поэтому, лучше всего приобретать квартиры вообще без ремонта. Тогда вы сможете сами решать, будут ли в вашей квартире натяжные потолки либо оштукатуренные.

В основном, первые годы после сдачи дома, не работают лифты. Почему? Так как все делают ремонты, их просто не включают. Строители перегружают лифты грузом, не предназначенным по весу для перевозки, выводят этим их из строя.

Дом дает усадку в течение нескольких лет. При усадке, вероятно, будет трескаться штукатурка. Поэтому, чем раньше дом сдали, тем лучше.

Первые 6-7 лет в доме все делают ремонты. Это может приносить дискомфорт, особенно если вы собираетесь завести детей или хотите переехать семьей с детьми.

Прежде чем начинать ремонт, скорее всего нужно будет заменить металлопластиковые окна от застройщика на более качественные. Так как дешевые оконные конструкции живут недолго, и по свежему ремонту менять их будет сложно.

Прежде чем выбрать компанию-застройщика, обязательно поинтересуйтесь отзывами в интернете. Неплохо было бы проконсультироваться у строителей перед покупкой, которые имеют опыт ремонтов в новостройках. Они смогут помочь понять, как организовать ваш ремонт, с какими трудностями вы можете внезапно столкнуться. Выбирая такой вид покупки недвижимости, стоит хорошо проанализировать, оправдывает ли квартира те деньги, которые в нее вложили.