Стоит ли страховать ипотечную недвижимость?

Для большей части населения нашей страны ипотечный кредит — это единственная возможность получить собственную жилую площадь.

Суммы выплат по данному виду кредита довольно серьезные. При оформлении ипотеки человек с удивлением узнает, что кроме выплаты самого кредита и процентов по нему, он также обязан оплатить страховку покупаемой недвижимости. А что же это за страховка такая и так ли она необходима?

Во всех банках, занимающихся ипотечным кредитованием, клиента обязывают оплатить страхование имущества. Это не навязываемая услуга, а вполне законное требование.

При наступлении одного из страховых случаев все выплаты будут произведены в пользу банка. Эта сумма может быть принята банком в счет выплат по кредиту. Договор по страхованию выгодней заключать на полную стоимость покупаемой недвижимости, если такая возможность имеется. Это поможет получить заемщику возмещение. В случае страхования только суммы кредита, есть опасность того, что полученных денег не хватит на оплату кредита.

Еще одной дополнительной услугой при заключении договора на страхование жилой площади является добровольное страхование трудоспособности и жизни кредитуемого. В случае получения этого вида страховки заемщик может перечислить полученную сумму в банк в счет выплат или потратить их на лечение и реабилитацию.

При заключении договора со страховщиками необходимо детально изучить перечень страховых случаев по которым возможны выплаты. Это поможет избежать неприятностей при возникновении проблем как с приобретенной недвижимостью, так и с самим заемщиком.

О страховании недвижимости приобретаемой в кредит лучше подумать еще до заключения ипотечного договора. Это позволит заключить договор страхования на более выгодных условиях.